Pożyczki pod zastaw- oferta szczególna dla Ciebie



pożyczki pod zastaw nieruchomości stały się przy ostatnim czasie produktem wielce poszukiwanym na polskim rynku usług finansowych. Takie fenomen możemy łączyć z kilkanaście przyczynami. Pierwsza z nich to okoliczność, że prywatni inwestorzy, którzy wykładają swe środki finansowe nie potwierdzają rejestrów zadłużonych takich jakim sposobem popularny BIK, czyli Biuro Informacji Kredytowej, BIG - Biuro Informacji Gospodarczej lub KRD- Krajowy Rejestr Dłużników.

W tym przypadku w dużej mierze większe znaczenie niż zdolność kredytowa osoby starającej się o pożyczkę jest przedstawiane zabezpieczenie tj nieruchomość. To generalnie od jej ceny zależy ostateczna decyzja na temat udzielenie bądź też nieprzyznaniu pieniędzy. Umowa pożyczki pod zastaw odbywa się przy kancelarii notarialnej i odpowiada postać aktu notarialnego. Za pośrednictwem spisaną umowę następuje zabezpieczenie poprzez dokonanie odpowiedniego wpisu w księgach wieczystych posiadłości (jest to dział inny, czyli własność- pożyczka dzięki tzw. przewłaszczenie - oznacza to, że we właściwym czasie spłacenia pożyczki własność nieruchomości „przechodzi” na pożyczkodawcę natomiast po momencie spłaty całej sumy udzielonej pożyczki wraz z odsetkami pożyczkobiorca posiada tzw. roszczenie zwrotne - znaczy to, że pożyczkodawca posiada prawny obowiązek ponownego przepisania własności nieruchomości na pożyczkobiorcę.

Oprócz tego wpis może okazać się dokonany na dziale czwartym, czyli na hipotece- w tym przypadku sytuacja nie różni się wiele od mechanizmu, jaki ma miejsce wtedy, kiedy w „zwykłym” banku zaciągamy kredyt hipoteczny. W tymże układzie wciąż pozostajemy formalnymi właścicielami nieruchomości a inwestor może prowadzić postępowanie egzekucyjne z naszej nieruchomości przed chwilą moja firma w momencie, kiedy nasza firma nie wywiązujemy się z umowy pożyczki pod zastaw, wezwie nas do zapłaty i przeprowadzi całą sprawę od strony formalnej poprzez sąd. Z takie narzędzi finansowych korzystają głównie osoby, które z różnych względów posiadają negatywną historię kredytową w biurach informacji gospodarczej np. Biuro Informacji Kredytowej, Biuro Informacji Gospodarczej Info Monitor itd.

Ewentualnie ludzie, którym zależy w modzie (warto w tym miejscu napomknąć, że otrzymanie kredytu mieszkaniowego w banku to czasami kilka miesięcy starań, które okupione są naszym czasami, masa zabiegów formalnych, dużą dawką stresu i brakiem pewności, co do ostatecznej decyzji banku w zakresie zgody na otrzymanie wnioskowanej kwoty. Przy ostatnich latach możemy odnaleźć coraz więcej ofert pożyczki pod zastaw. Od rozmaitego rodzaju portali internetowych, ogłoszenia gazetowe czy reklamy w przydrożnych słupach i drewnach. Jednak, jeżeli decydujemy się już na tego rodzaju wsparcie finansowe to musimy być niezwykle ostrożni. Przy ostatnim czasie telewizja nasz kraj nadała wiele programów, które ostrzegają przed oszustami, jacy pod pretekstem udzielania pożyczki „przejmują” nieruchomości zadłużonych ludzi przez niewielki ułamek pierwotnego wartości.

Dlatego również nasza firma powinniśmy mieć się w baczności. Przed podpisaniem jakiejkolwiek bądź umowy dobrym pomysłem wydaje się uzyskanie jej draftu, to znaczy takiego ogólnego wzorcu. To niezwykle ważne, ponieważ porozumienie już podpisana już wiąże ze wszystkimi postanowieniami, w które się zgodziliśmy, nie posiadamy już dużego pola czynu. Przez zatwierdzeniem ostatecznego porozumienia weryfikacja danych identyfikacyjnych naszego własnego inwestora (osoby fizycznej albo firmy udzielającej pożyczki poniżej zastaw), sprawdzenie czy przypadkowo nie ma negatywnych doświadczeń na jej temat i tak dalej. Dzięki temu uchronimy się w przeszłości od przykrych niespodzianek.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *